香港注册一般建筑承建商RGBC

注册一般建筑承建商（Registered General Building Contractor，RGBC）是按《建筑物条例》（第123章）列入一般建筑承建商名册的承建商。屋宇署注册指引要求申请人证明管理、人员、工业装置及资源和法定职责能力；公司成立或商业登记本身不会带来RGBC资格。

RGBC针对相应建筑及街道工程，不等同政府承建商名单、工程合约、图则批准或开工同意。申请应从拟承接工程范围、真实获授权签署人（AS）、技术董事（TD）、适用其他高级人员（OO）及项目证据出发，不能用借用资格或购买履历代替实质能力。

PNRC38第3–8段Distinguish between general、专门及小型工程承建商名册。RGBC可进行不属于指定专门类别的一般建筑及街道工程，亦可按小型工程规例附表1第2部进行各类小型工程，仍须遵守相应程序。指定专门工程为拆卸、基础、现场土地勘测、地盘平整及通风。

注册专门承建商按其对应分册行事；公司可申请RGBC及一个或以上专门类别，但各项分别申请，RGBC不会自动包办五类专门资格。某些工程有跨类别可进行的细项，须另按附录G核对，须按工程类型另行核对。

建筑事务监督按第123章第8至8F条管理承建商注册，屋宇署处理申请。承建商注册事务委员会（CRC）核查资格、经验及面试并提出建议；附录I第12–14段明确CRC推荐是必要门槛，但不是自动列名，建筑事务监督仍会综合财务状况、往绩、能力与专业水平作决定。

本页按2026年9月修订PNRC38正文及相关附录说明要求；具体程序及文件以屋宇署当前要求为准。小型工程注册另见PNRC69，不能把其表格或费用套作RGBC。新增安全训练有未来适用日期，见本页专节。

申请人须有有效香港商业登记，具备适当人员及取用装置和资源能力。个人独资申请只能由本人担任AS；合伙的AS须由所有其他合伙人委任的合伙人担任；法团AS为董事会委任的适当人士，TD须为按公司条例委任的董事，并由董事会委任履行技术董事职能。

法团须证明管理及技术、财务和安全决策机制。至少一名AS，法团至少一名TD，OO按资格组合和需要配置；OO或AS协助TD时只可协助一名TD。同一人可兼AS与TD，但须同时符合两项要求及实际承担职责。

申请资料清单要求取用工业装置及资源证明，包括适用核数师报告和资产负债表；附录I亦保留要求财务状况及往绩等进一步材料的权力。应说明设备可取用安排、人员、资金与拟承接工程相配，不把交费视为已满足能力审查。

上述官方资料未列可用于所有RGBC申请的统一最低缴足资本金额。人员薪酬、设备购置或租赁、安全管理、培训、审计及顾问费用须另做预算，不套用其他行业资本或政府工程名单的标准。

附录A全部资格表及脚注应按同一组合连同TD、AS及适用OO一起评估。例如组合1：TD须3年本地建筑业经验及相关学士或同等资格；AS须5年建筑业经验、至少18个月香港项目经历及相关高级证书／文凭或同等资格。组合2采用TD的8年承建商管理经验，AS则要求5年本地经验及相关学士等；组合3另配置具相关学位及3年本地经验的OO。

组合4–5适用于有指定AS代表／TCP T4角色及项目规模的路径；组合6–7适用于项目／施工经理路径。相关TCP T4资格须符合地盘监督守则，不是只要工作称号相近。组合8–9只适用于2000年11月6日或之前已循该路径申请者。普通公司管理经历、重叠项目或不相关课程不能直接替代建筑经验和学历。

组合4–5的AS经验要求为3年担任RGBC的AS代表／TCP T4，涉及1个本地新建／改加建项目、GFA不少于12,000平方米，或至少2个项目各不少于2,500平方米，并符合TCP T4资格。脚注排除幕墙、覆面、Shop sign、街道等相关工作及后备TCP T4的该条路径，不能只抽取“三年”宣传免学历。

组合6–7要求7年本地经验，包括36个月在RGBC担任项目／施工经理，并满足上述1个／2个项目GFA门槛、TCP T4资格及脚注要求。经验须来自公营房屋项目或受建筑物条例规管的私人项目，申请人为项目负责人，并交组织图和适当批注；重叠期间不能重复累加。

官方指引列10个工作天通知资料是否齐全。全部辅证一并提交、例如拟任人符合AS名单相关条件时，一般首次收件后2个月内转CRC；资料不齐一般首次收件后5个月内转CRC，不论是否补齐。CRC审议后3个月内通知接受、押后或拒绝。以上不能相加承诺固定发证日期。

附录P列MC通过者45日内收到CRC面试邀请，此为邀请安排，不是45日内保证获注册。考期一般月底、每场45分钟，报名通常须当月7日或之前送达，周末／公众假期顺延下一个工作天；具体场次、名额及通知为准。

官方收费表RGBC／RSC专节列：新申请基本费港币7,030元，合伙或法团中每名额外获委任代申请人行事人士另加5,800元；获接受后的三年列名费1,460元，三年续期2,460元；重新列名2,680元由1,220元重新列名及1,460元三年注册组成。

注册期内就每名额外获委任代其行事人士的批准申请费为6,100元。附录K第1(f)段明确订明申请费适用于AS，不能把TD／OO增员一律当作同一收费对象。各分册、人数和程序分别计算；不能用7,030元作为人员、audit、培训、设备及服务全部成本。

附录P列MC共30题、45分钟、每场最多30名，成绩有效两年；须在通过MC起两年内通过CRC面试。组合4–7符合完整要求者可直接进入CRC面试；免MC不等于免面试。CRC评核法定职责、香港实务、技术能力及管理资源，不能以背诵考题或购买旧资料保证结果。

2026年9月考试申请指引列考前至少一星期通知、提前15分钟报到、名额不可转让；重考次数不设限，但建筑事务监督就该项申请作最终决定前不得重考。因个人原因或病缺席可于考日起3天内提出有证据申请，获接纳才安排下月补考；第二次缺席一般不获安排，最终由屋宇署决定。

PNRC38第31–32段及脚注把新增要求列为适用于2027年9月30日之后提交的列名、增员、续期、恢复及包括预先认可AS申请：AS／拟任AS须在申请前五年内完成一项列明认可安全课程。按第59Z章注册为安全主任者被视为符合该项要求。

正文及网页已经列出培训资料，不表示2026年10月所有申请都已受该未来条款约束。复修或提升课程有先前课程条件，不能把所有培训证书视为等价；现有施工安全、雇员及项目要求仍须按各自制度履行，不因该新增要求尚未适用而豁免。

RGBC注册为三年。BA2A续期须在届满前不早于四个月、不迟于28天提出，超出窗口不获接纳。届满起两年内可循BA2B申请恢复；附录J第16段说明超过两年按新申请处理，并非无限期保留恢复资格或自动继续承建。

快速续期28天结果仅适用于资料齐、无相关记录、无需CPES面试、并有易核实有效工程证明等全部条件的申请；一般续期可能须CRC面试。网页提及工程证明或CPD，但附录J列明工程证明及相关面试触发条件，不把参加课程宣传为任何情况下都可替代真实项目。

附录M要求新申请／增员申报前三年记录；首次续期涵盖本注册期至提交日，后续续期从上次续期提交日至本次，恢复则从上次注册开始至本次提交。涉及先前雇主项目的记录也须按实际角色申报，不能只查本公司或只报拟申请工程类别。

建筑、相关劳工安全、投标暂停、失当行为、蚊患、环境及死亡事故等类别有各自范围，申报与是否触发面试须分开。网页FAQ的免面试摘要较简化，应与2026年9月附录I／J／K的记录类别、数量门槛及个案裁量并读；本页不把“旧AS＋三年”写成无条件豁免。

附录K第13–14段要求拟辞任／终止委任事先通知，承建商须用BA27立即通知屋宇署，可由辞任人或合伙人／董事代表承建商签署。无AS代其履行条例职责时，须立即停止所有建筑及街道工程；没有TD且未在合理时间内安排可接纳替代者，也须停止工程。

仅一名AS因突发病、意外、死亡或未充分预告辞任等不能履职，合伙／法团可能按附录K申请特殊快速增员。需证明突发事件、替代AS资格及记录、原角色辞任和正式授权；满足全部条件且无须面试澄清时通常7个工作天出结果，不是一般招聘可保证的快速通道。停工期间仍须与项目专业人员、业主协调安全卫生。

附录L全部条件只对符合控制关系证明、人员池及同类别注册等条件的控股／附属公司安排共用。核数师证明涉及董事会控制、超过一半已发行股本和至少75%投票权等；人员池总人数不得少于注册公司数，各公司申请及后续变动须一致。不是一名AS可任意覆盖无限多家关联公司。

预先认可AS附录O允许具备相应资格经验而尚未获公司委任的人以BA2D申请个人评审；列入名单不等于其未来雇主取得RGBC。公司仍须证明架构、资源并完成任命及注册；共享池不足的公司减项或停工后果亦须按附录L执行。

HKComply由香港環信商業顧問有限公司提供申请准备支持，可协助梳理注册类别、主体架构及人员资格路径，整理真实工程、授权和资源资料，协调BA2系列文件、考试／面试节点、补件及续期和人员变更日历；服务范围和费用以书面委托为准。

工程能力、施工安全及法定人员履职由申请人和合资格人员实际承担。我们不出售或借用AS／TD／OO资格，不拼接他人工程经历，不替代建筑事务监督及CRC审批，不承诺免考免面试或固定日期获批。